PROFBUD Sp. z o.o. Biuro Sprzedaży Dewelopera NIP: 5222908180 Opinie
ilość opinii: 2
Średnia ocen:
1.0 / 5Kategoria:
Ekipy budowlaneStrona internetowa:
www.profbud.info
Siedem życzeń
2019-12-08
*.47.32.*
To, co się dzieje na Awangardzie, przekracza nie tylko zasady etyki biznesowej, czy serwisu sprzedażowego, ale niestety także zdrowego rozsądku. Świadczy o tym, że firmą zarządza Piotruś Pan, a nie dojrzały manager.
Przykłady: klatki schodowe brudne i poobijane, a w wielu nowych warszawskich budynkach nawet o standardowym wyposażeniu są piękne klatki i aranżacja. 2. zjeżdżalnia na środku patio zamiast obiecanej fontanny. Zjeżdżalnia jest zbyt wysoka, metalowa - bardzo brzydka i niebezpieczna 3. brak budynku fitness 2 lata po otwarciu osiedla 4. planowe przedszkole w tajemnicy przed mieszkańcami, to zamach na ciszę, prestiż, komfort życia. Największy koszmar jaki sobie można wyobrazić 5. zmiana elewacji psujące estetykę. Przykładów jest znacznie więcej, ale najsmutniejsze jest to, że Awangarda zaczyna przypominać jakieś podrzędne osiedle na Tarchominie czy Białołęce. Wiele obietnic jest bez pokrycia. Kpina z mieszkańców [rozwiń/zwiń]
Zawiedziony z Awangardy
2019-12-01
*.9.237.*
Jeśli zastanawiasz się nad wyborem dewelopera i mieszkania to bardzo dobrze to przemyśl. Jeśli jest tylko szansa się wycofać z inwestycji PROFBUD to warto to zrobić jak najszybciej min. ze względu na bardzo duże ceny za metr kwadratowy, który nie jest proporcjonalny do jakości wykonania oraz obsługi po sprzedażowej, ale to nie jedyne koszty zaufania do dewelopera jakie poniesiesz, dodatkowymi kosztami będzie utracone zdrowie i nerwy.
Jestem jednym z wielu niezadowolonych mieszkańców osiedla Awangarda, zrealizowanego przez Profbud. Mimo wielu obietnic dotyczących jakości życia osiedla oraz części usługowej tj. wyselekcjonowane usługi typu studio masażu, usługi kosmetyczne, sauna i inne... zamiast tego powstaje właśnie przedszkole na powierzchni kilkuset metrów dla 160 dzieci - o konsekwencjach chyba nie muszę pisać.
Swoją drogą na naszym osiedlu nie będzie np. sklepu "ŻABKA" ponieważ - uwaga cytuje - wg. przedstawicieli Profbud "nie jest prestiżowa"....jeśli już idziemy takim tokiem myślenia, to czy obiecana fontanna na środku patio jest mniej prestiżowa niż zjeżdżalnia i parę sznurków…bo właśnie taką mamy?!
Przedstawiciele Profbudu obiecywali każdemu z nas wizje prestiżowego miejsca, spokój, harmonię, wyremontowaną drogę dojazdową do inwestycji, dostęp do natury, Fortów Bema (wkrótce Chiński Festiwal Świateł = zamknięcie Fortów Bema na ponad 3 miesiące) i wiele więcej...niestety to tylko słodkie @#$&* mówienie.
Deweloper Profbud - to co pisze na swojej stronie, profilach społecznościowych czy też mówi lub mówią jego przedstawiciele i sprzedawcy proponuje dzielić na 4 lub postrzegać to jako lustrzane odbicie.
Na początek należy przygotować się na opóźnienia w oddaniu mieszkania przez dewelopera min. 6 miesięcy dlatego też deweloper w swoich umowach "w myśl o kliencie" nie stosuje kar umownych za opóźnienia w płatnościach oraz terminie oddania lokali. Jeśli już płacisz w ratach na kolejne "etapy", nie musisz się spieszyć, lepiej zapłacić na koniec jak inwestycja będzie gotowa do odbioru, a pieniądze zainwestować lub wrzucić na lokatę jeśli nie masz pomysłów na bezpieczną inwestycje.
Obiecano nam również, w dodatku notarialnie, że na osiedlu Awangarda powstanie budynek fitness oraz sala spotkań jako prestiż i standard wysokiej klasy osiedla, do którego będą mieć tylko wstęp mieszkańcy.
Budynek miał być powierzchnią wspólną mieszkańców osiedla tak jak ciągi komunikacyjne (pow. klatek i inne), ale właścicielem nadal pozostaje deweloper zachowując tym samym większe prawa, udziały własności w inwestycji. Dzięki temu ma kontrolę i duży wpływ przy podejmowaniu decyzji i uchwał generowanych przez wspólnotę.
Budynek powstał, ale od półtorej roku nie jest wykańczane jego wnętrze.
Prezes Profbud tj. Paweł M. z niewyjaśnionych przyczyn miał dostęp do treści pisanych przez mieszkańców, które były zamieszczone na zamkniętej grupie osiedla Awangarda, dzięki temu lub "przez to naraził się" na zetknięcie z krytyką firmy Profbud, która jak się domyślasz wynikała ze względu na wydłużający się w nieskończoność termin oddania budynku fitness dlatego emocje brały górę.
Myślę, że to zrozumiałe, że mieszkańcy czują się oszukani, a deweloper jest postrzegany publicznie jako "oszust" ponieważ stracił zaufanie więc wg. definicji epitet jest trafny. Prezes mówiąc eufemistycznie - przyjął to źle i z nieoficjalnych źródeł wynika, że w ramach "rewanżu" postanowił niedojrzale po prostu nie kończyć budynku fitness, co potwierdza tylko niechęć wykończenia i oddania budynku. Jednak w każdym dorosłym nawet w ludziach sukcesu tkwi dziecko. Zranione dziecko pragnące wyleczyć swoje rany kosztem innych oraz zaślepione brakiem swoich wad.
Oficjalnie budynek ma być, nieoficjalnie ma być sprzedany osobom trzecim - może komercyjna siłownia - haha!
A jak jest faktycznie?!
Terminy są ciągle przedłużane co 3-6 miesięcy mimo, że nic się nie dzieje, a deweloper znajduje coraz to nowsze wymówki. Prace nie rozpoczęły się przez tak długi okres czasu mimo nacisków, próśb, spotkań, mimo uchwały barterowej (reklama firmy profbud na osiedlu w zamian za korzystanie z budynku fitness i sali spotkań przez mieszkańców).
Reklama Profbud na osiedlu jest, ale budynek fitness nie został oddany (wcześniej miał być własnością mieszkańców jako powierzchnia wspólna, dzięki „łaskawości” dewelopera Profbud budynek fitness ma zostać nam wynajęty chociaż będziemy musieli ją utrzymywać jak powierzchnie wspólną - w dodatku PROFBUD może wynająć budynek fitness na swoje potrzeby, ale tylko my mamy go utrzymywać...), wartość wymiany była wyceniona za każdą z usług ok. 8-10 tys skoro jedna ze stron barteru nie wywiązuje się z umowy powinna zapłacić za okres kiedy reklama jest zamieszczona, a budynek nie został przekazany do dyspozycji mieszkańców zgodnie z uchwałą wspólnoty.
W momencie, gdy znalazł się chętny do wynajęcia powierzchni usługowej na 7 lat (przedszkole dla 160 dzieci) w ciągu około 2 miesięcy, dużo większa powierzchnia niż "budenek fitness" została sprawnie przygotowana pod wytyczne najemcy. Wkrótce zostanie oddana w ręce osób prowadzących przedszkole mimo sprzeciwu i podpisów większości właścicieli mieszkańców 122 z 170.
Swoją drogą cała sprawa najmu powierzchni użytkowej była owianą wielką tajemnicą. Dzięki temu, że na osiedlu są wpływowe osoby mające kontakty i wiedzę udało się ustalić, że dzielnica Bemowo wydała pozwolenie na prowadzenie tego typu działalności w tym miejscu. Bez tych twardych dowodów deweloper Profbud trzymał to w tajemnicy, aby zyskać na czasie.
Gdy większość mieszkańców dowiedziała się o tym zostały zorganizowane spotkania mieszkańców oraz w ramach sprzeciwu było kilka spotkań z przedstawicielami jak i samym prezesem Pawłem M. podczas których zobowiązał się dać ostateczną odpowiedź do ok. 15.11.19r.. Pod pretekstem braku jednomyślności mieszkańców oraz zarzutów dot. manipulacji Profbudu ( wiele osób twierdzi, że część osób na spotkaniu mieszkańców z Profbudem były podstawione przez dewelopera i to one wprowadzały chaos oraz trzymały bardzo mocno i głośno stronę dewelopera) w dniu planowego spotkania, spotkanie zostało odwołane właśnie z tego nieobiektywnego powodu. Profbud dał też wymóg, że w takiej sytuacji może TYLKO rozmawiać z zarządem wspólnoty, który nie został jeszcze wybrany i dobrze o tym wiedział, znowu chciał zyskać na czasie. Jak widać skutecznie po pracownicy pracują od rana do wieczora i do końca listopada 2019r. lokal zostanie prawdopodobnie przekazany mimo, że termin oddania miał być do końca 2019r. także miesiąc przed terminem… :D
Brawo Profbud - jednak można...;)
Proszę nie dajcie się zwieść - nie kupujcie mieszkań za wiele tysięcy za m2 bo naprawdę nie warto. Profbud zawsze podkreśla również "dbałość o detale" co też mija się z prawdą, chyba, że pisząc "dbałość o detele" ma namyśli POKAZOWE MIESZKANIE PREZESA na Osiedlu Awangarda. Film pokazowego mieszkania firmy Profbud można znaleźć dość łatwo na Youtubie, warto zobaczyć jak na pewno NIE będzie wyglądać twoje mieszkanie.
Zapewnienia o jakości to tylko chwyt marketingowy, który odbiegają znacznie od rzeczywistości o czym świadczą liczne skargi mieszkańców oraz protokoły odbioru mieszkań, które nie przewidziały tak licznych opisów uchybień i zwyczajnie brakuje miejsca w nim….
Najczęstszymi problemami przy odbiorze mieszkań są:
-zabrudzone chemikaliami budowlanymi, porysowane okna i ich ramy - nie zostały niezabezpieczone podczas prac, oszczędności na folii...prestiż?!
-jakość mechanicznej gładzi
-cienkie ściany, słychać sąsiadów, nie tylko wieczorne uciechy, ale ich rozmowy
-wadliwa wentylacja dzięki której można poczuć jak gotuje lub co spożywają sąsiedzi
-oraz inne
Jak widać Profbud stawia na "aktywnych ludzi" i ich odczucia, można posłuchać sąsiadów, poczuć jak gotują i popatrzeć na zjeżdżalnie na środku patio zamiast na fontannę oraz wiele innych niespodzianek po zakupie jakie opisałem wyżej.
Jeśli lubisz niespodzianki na rynku nieruchomości oraz „rewanże” prezesa w stosunku do mieszkańców na pewno warto ;) !!!
[rozwiń/zwiń] 
dobra lokalizacja
posprzedażowa obsługa, niedotrzymywanie obietnic, długie usuwanie usterek ok. 6 miesięcy
PROFBUD Sp. z o.o. Biuro Sprzedaży Dewelopera NIP: 5222908180 Opinie
Strona główna
Dodaj firmę
Kontakt
